建行聲明未停二胎
新聞發言人表示,建行並不存在退出二胎貸市場的問題,將對居民個人申請的二胎貸繼續大力支持。他表示,建行未對二胎貸款業務做出政策調整,並一直把房貸業務作為重要戰略業務。今年上半年,建行個人房貸業務繼續保持穩健增長。
此前,有報導稱,建行有個別支行暫停了房屋二胎業務,也並未明確何時可以恢復。建行新聞發言人稱,近期建行個別分行針對當地市場情況,綜合考慮風險、成本等因素,調整與中介機構之間的利益關係,旨在改進二胎貸業務經營模式和客戶服務流程的具體措施,並不存在退出二胎貸市場的問題。

對於房地產信貸愈演愈烈的風險,商業銀行的態度也越發謹慎。近期,銀監會重申,對二套房貸始終要求商業銀行堅持執行40%及以上的首付比例,督促商業銀行嚴格貸前審查和按揭貸款發放標準,嚴格落實借款合同面籤制度,認真核實借款人首付款真實情況,堅決打擊“假按揭、假首付、假房價”等行為。

年初以來,房地產市場繁榮再現。根據國家統計局公佈的數據,2009年前6個月商品房累計成交面積3.41億平方米,同比增長31.73%,成交金額累計1.58萬億元,同比增長53.02%。此外,成交價格提昇明顯,二胎價格上漲更是突出,6月份全國二胎成交價格同比、環比分別上漲2.2%和1.1%。

“上半年新增貸款達到7.37萬億元的天量,其中部分資金流入股市、房市的情況肯定存在。”中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇表示。他指出,當前房價飆升、通貨膨脹預期加強等因素,加劇了投機行為和房市泡沫的形成,銀行信貸風險也隨之加劇。收緊二套房貸,有利於房市的平穩發展,進而減少銀行的信貸風險。

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